上海項山商業(yè)廣場入手價格優(yōu)惠、優(yōu)缺點分析！-DM67信息網(wǎng)

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項山商業(yè)廣場售樓處蔡經(jīng)理：I5O-ZI87-8753（同..微..信）
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項目簡介
總建筑面積：4.3萬方
總占地面積：13000平方米
主力面積：50平-150平
交房時間：2019年02月
開業(yè)時間：2019年5月1日
產(chǎn)權(quán)：70年（獨立產(chǎn)證、實體鋪）
在售均價：30000元/平-50000元/平
運 營 商：開元集團（可包租、可自營）
開 發(fā) 商：上海韻意（上海城投100%控股）
項目體量：200套（戶戶通燃氣、戶戶可做重餐飲）
項目地址：上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)塘磚路與澤悅路交匯處
租金收益：集團統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營管理10年，前三年固定收益5%、5%、6%(一次性抵扣房款)，后7年9:1分成；保底租金回報率8個點以上
入駐商家：星巴克、肯德基、吉買盛大賣場、IMX影城、85℃、盒馬、屈臣氏等
周邊消費情況：周邊3公里50多萬常駐人口，多個住宅小區(qū)、學校、旅游景區(qū)環(huán)繞

項目業(yè)態(tài)規(guī)劃
負一樓：大型商超、新鮮食集、特色小吃、金銀服飾
一樓：特色餐飲、新零售、休閑水吧、品牌集合店
二樓：全球美食、烘焙咖啡、日韓料理、書吧
三樓：兒童早教、品牌培訓、親子樂園、DIY
四樓： IMAX影城、動漫、健身、網(wǎng)咖、KTV等

交通優(yōu)勢
1.地鐵9號線，作為上海交通的大動脈，可輕松換乘多條地鐵線路，在我們項目周邊2.5公里范圍之內(nèi)，覆蓋三個地鐵站，并且有多條公交線路直達項目，其中佘山站距離項目1500米，洞涇站2000米，泗涇站2100米，9站路即可到達徐家匯，5站路即可到達松江高鐵南站，自駕20分鐘即可到達虹橋機場。
2.公路交通也很便捷，10分鐘可以到達嘉閔高架、G50滬渝高速以及G15沈海高速。自有的三縱三橫貫穿泗涇，三縱有：嘉松南路、劉五公路、滬松公路。三橫有：沈磚公路、塘磚公路、泗陳公路，大大提高了周邊居民的購物消費的便捷性。

項山商業(yè)廣場售樓處直..銷：I5O-ZI87-8753（同..微..信）蔡經(jīng)理
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